Iedereen heeft er wel eens van gedroomd om in een groot kasteel te wonen. Een prachtig landgoed met grote tuinen en torenkamers. Het kopen van een kasteel is niet iets dat je zomaar doet. Als je dit nu toch wilt doen, zijn er een aantal factoren waar je rekening mee zult moeten houden. In deze blog vertellen we je alles over kasteelvastgoed.
Historisch en cultureel erfgoed
De meeste kastelen zijn al eeuwenoud en hebben daarom ook al veel meegemaakt. Ze dragen een grote geschiedenis met zich mee en beschikken over veel historische en culturele waarde. Ieder kasteel vertelt zijn eigen verhaal en heeft zo dan ook zijn eigen geschiedenis. Veel mensen dromen ervan om een dag te leven zoals de ridders en prinsessen dat vroeger deden. Anderen zien het als een goede investering en zouden er bijvoorbeeld graag een B&B van maken. In beide gevallen zijn er een aantal punten waar je rekening mee zult moeten houden.
Het is belangrijk om te onderzoeken wat de historische en culturele aspecten van het kasteel zijn. De authentieke kenmerken van het kasteel dienen gewaarborgd te blijven. We raden dus aan om hier niets aan te veranderen tijdens de verbouwing. Een verbouwing zal in de meeste gevallen zeker nodig zijn. Echter, raden we aan om grondig onderzoek te doen naar waar je vooral wel en niet aan moet gaan timmeren.

Structuur en conditie
Een kasteel kopen vereist het nodige vooronderzoek naar onder andere de structuur en conditie. Doordat de kastelen zo oud zijn, zal in de meeste gevallen de structuur niet al te best zijn. Ze hebben namelijk al wat stormen en buien meegemaakt. Daarom is het aan te raden om hier grondig onderzoek naar te doen. In sommige gevallen zijn de kastelen zo oud, dat het geen goede investering meer is. Een bodemonderzoek en een bouwkundige keuring geven een goed beeld van de huidige staat van het kasteel. Ook adviseren we om de bestemmingsplannen te controleren en om je eventuele verbouwideeën voor te leggen bij de gemeente. Zo kom je er achter of er mogelijke beperkingen zijn voor het gebruik of verbouwen van het landgoed.
Financiële gevolgen voor het kopen van een kasteel
Het kopen van een kasteel doe je niet zomaar en heeft dan ook de nodige financiële gevolgen. De aankoopprijs zal de grootste kostenpost zijn, maar zeker niet de enige. Denk ook aan financieel adviseurs, renovatie– en onderhoudskosten en belastingen. Raadpleeg een adviseur en vraag naar financieel- en hypotheekadvies. Samen kunnen jullie een budgetplan opstellen om zo het totale kostenplaatje in beeld te krijgen. Op deze manier kom jij als koper niet voor onverwachtse kosten te staan.
Makelaar
Wanneer je een kasteel gaat kopen, adviseren we om een ervaren makelaar in Limburg te benaderen. Deze makelaar kan het perfecte kasteel voor je vinden. Met zijn expertise en ervaring kan hij je over veel zaken adviseren. Van de staat van het landgoed, tot het juridisch advies, een makelaar is een belangrijke factor binnen dit proces. Ook helpt een makelaar bij het financiële gedeelte van de verkoop, zoals het uitvoeren van de onderhandelingen over de verkoopprijs of andere financiële voorwaarden.
Al met al zijn er dus veel factoren waar je rekening mee zult moeten houden als je een kasteel of landgoed wilt kopen. Een makelaar is in dit geval een onmisbare factor. Met zijn brede kennis en ervaring kan hij veel lasten van je overdragen, zodat jij al lekker kunt wegdromen en kunt genieten van je toekomstige kasteel.